Herrschaftliche Villa
Nachhaltiger Umbau von wertvollem Bestand
SANIERUNG VON DREI WOHNEINHEITEN Das herrschaftliche Wohnhaus in Wien wurde aus seinem Dornröschenschlaf geweckt. Im Zuge der Sanierung entstanden drei Wohneinheiten, wobei die großzügigen Altbaustrukturen vollständig erhalten blieben. Durch den Rückbau eines Zubaus aus den 1970er-Jahren konnte die ursprüngliche Fassadenansicht wiederhergestellt und gleichzeitig ein großzügiger Freiraum im 1. Obergeschoss geschaffen werden.
Altes wurde erhalten und mit moderner Einrichtung kombiniert
Mit dem Leitgedanken »Neues Heizsystem in alten Mauern« wurden die haustechnischen Anlagen erneuert und ein nachhaltiges Heizsystem integriert. Gleichzeitig blieben bestehende Oberflächen wie Kastenfenster, Parkettböden, Natursteinoberflächen, Vertäfelungen und Tapeten erhalten, ergänzt und restauriert. Sogar die historischen Sanitärgegenstände, wie die Waschtische, wurden als Einzelstücke bewahrt und mit moderner Einrichtung kombiniert.
Aus dem Dornröschenschlaf geweckt und mehr Wohnraum geschaffen
Durch gezielte Umbaumaßnahmen wurden behutsam moderne Elemente in den Innenraum integriert. Das Ergebnis ist ein gelungenes Beispiel für den nachhaltigen Umgang mit Bestand – mit dem Ziel, hochwertigen Wohnraum zu bewahren und zugleich neuen zu schaffen.
PROJEKTDATEN
- Standort: 1130 Wien
- Typ: Wohnbau/Interieur
- Bauherr: Privat
- Fertigstellung: 2023
- Nutzfläche: ca. 490m²
- Sanierung, Umbau